Bienes Raíces Cristina Alemán
Venta, renta, de bienes inmuebles, terrenos, departamentos, casas en Cancún y Riviera Maya
Categoría: Tips
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Los siete pasos que debes seguir si quieres vender tu casa y hacer crecer tu patrimonio
Es muy fácil que las personas suelan cometer graves errores al momento de vender su casa, existen diversos factores que te pueden ayudar a monetizar tu inmueble. Hallar un agente inmobiliario para la venta de la casa No hay nada como contar con la ayuda de verdaderos profesionales para que un proyecto de inversión salga
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El ABC para exentar o deducir el ISR al vender tu casa.
Realizar la compraventa de un inmueble implica el pago de algunos impuestos, estos podrían afectar tanto como para el comprador, como para el vendedor. Aunque es posible exentar o deducir el pago del ISR, existen algunas condiciones que deben cumplirse. ¿Cuáles son los gastos de escrituración? Normalmente estos gastos corren por cuenta del comprador, y
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Cómo exentar el pago del ISR al vender tu casa
Si estás a punto de vender tu casa, es probable que puedas exentar el pago del ISR (impuesto sobre la renta) por los ingresos obtenidos. Siempre y cuando compruebes que la hayas habitado. Exentar el pago del ISR solamente es aplicable a personas físicas y a propiedades con valor de hasta 700 mil UDIs (Unidades de Inversión),
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Exención y deducción de ISR en la venta de inmuebles
La compraventa de un inmueble implica el pago de algunos impuestos tanto para el comprador, como para el vendedor. Es posible realizar la exención y deducción del ISR, pero existen algunas condiciones que deben de cumplirse. La costumbre en el mercado inmobiliario es que la totalidad de los gastos de escrituración corre por cuenta del
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¿Qué debes hacer al terminar de pagar tu crédito hipotecario?
Cuando terminas de pagar tu crédito hipotecario, antes que nada, debes liberar o cancelar tu hipoteca. Si el deudor paga el importe total del crédito hipotecario, el Banco nada podrá reclamarle en el futuro; sin embargo, mientras no se cancele la hipoteca ese gravamen seguirá apareciendo en el Registro Público de la Propiedad. ¿En qué consiste cancelar una hipoteca?
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El traspaso de inmuebles
El traspaso de inmuebles requiere el mismo proceso de compraventa de cualquier casa. Cuando se realiza un traspaso el propietario cede el derecho de uso de la propiedad, así como sus obligaciones y gravámenes, por medio de un contrato validado ante un notario público y a cambio de una suma de dinero. Cuando una persona
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¿Cómo proteger tu patrimonio con el fideicomiso?
El fideicomiso es una herramienta útil para las personas, ya que permite destinar ciertos bienes a finalidades muy variadas. Un fideicomiso es un contrato en el que siempre interviene una institución financiera debidamente autorizada por las autoridades federales. A esta institución se le llama fiduciario, mediante el cual una persona, llamada fideicomitente, transmite ciertos bienes
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Una casa o terreno desocupado ¿está en riesgo?
Dejar desocupada una casa o terreno por un periodo considerable de tiempo supone siempre un riesgo, ya que incentiva las malas prácticas del inmueble. Ocupar un predio con dueño es un delito, pero la recuperación de la propiedad implica llevar a cabo un juicio tardado. Existen diversos factores por los que las viviendas o terrenos
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Mitos y realidades de la compraventa de un inmueble
Existen decenas de mitos sobre la compraventa de un inmueble, muchos de estos al estar tan arraigados se toman como verdaderos, pero no siempre es así. Es fundamental acudir con un notario antes de realizar cualquier trámite, pago o contrato de compraventa de una propiedad para que éste revise sus documentos y asesore jurídicamente todo
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Tener la escritura de tu casa o negocio en regla aumenta el valor en el mercado inmobiliario ¿Por qué?
Escriturar tu casa es uno de los pasos más importantes después de haberla comprado, ya que es la única forma de asegurar de forma jurídica tu patrimonio. La escrituración se utiliza para asegurar jurídicamente una propiedad, es el dueño quien debe realizar la escrituración, esta es la única manera de acreditar la posesión de un
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