¿Cómo mantener la Plusvalía de un inmueble por largo tiempo?

Los bienes inmuebles aumentan de valor después de algunos años, a esto se le llama plusvalía y depende de varios aspectos.

Por lo general todos los bienes inmuebles aumentan de valor año con año, a este incremento a través del tiempo se le llama plusvalía y se debe cuidar.

La plusvalía despende de varios aspectos, como la ubicación de la propiedad, los servicios de la colonia, la seguridad y los establecimientos de los que se rodea.

Como pudimos observar el aumento de la plusvalía no depende únicamente del uso de la propiedad, es muy importante conocer estos factores, ya que, ante la falta de una vivienda nueva y económica, en muchas ocasiones se impone la compra – venta de propiedades seminuevas.

Aspectos de la plusvalía

Existen algunos parámetros que nos pueden ayudar a saber si las condiciones de la propiedad serán favorables para el futuro.

Ubicación

El aumento de la plusvalía depende mucho de las construcciones futuras, es decir, si en un lapso entre cinco y diez años, en las cercanías se desarrolla un centro comercial, la propiedad aumentará potencialmente su valor.

Mientras que, si por lo contrario se desarrollara una vialidad grande, la plusvalía disminuirá ya que ello generará dificultades de acceso.

Accesibilidad

Las vías de comunicación que faciliten el acceso a esta zona impactará en el precio.

Servicios

La eficiencia en los servicios como el suficiente abasto de agua, drenaje o luz incrementaran la plusvalía de la propiedad.

Mantenimiento

Mantener la propiedad renovada, nos permitirá generar mayor plusvalía.

Si inviertes el 10% del valor de tu propiedad podrías aumentar el mismo hasta en un 40%.

Pintura al exterior

Mantener de la pintura exterior de las residencias en buen estado, brinda una primera impresión positiva de nuestra propiedad.

Ampliación del área social

Un área social abierta y comunicada le brinda gran plusvalía a una residencia.

La tendencia actual es mantener las áreas libres, que nos permitan una mejor comunicación entre los espacios de la propiedad, creando una mejor comunicación visual y tangible, lo cual nos permitirá sentir el espacio más amplio y por lo tanto más disfrutable.

Renovar la cocina

Una de las áreas que son de suma importancia para el valor de una casa, es la cocina.

Ya que básicamente la mayor parte de las actividades diarias son realizadas en ese espacio, es crucial mantener una imagen renovada que le brinde una nueva vida a esta área tan importante de la casa.

Transformando el baño

Es importante que el cuarto de baño cuente con un mantenimiento adecuado, con esto nos aseguraremos de que funcionara correctamente y sin contratiempos.

Así nos podrá brindar lo necesario para poder relajarnos y asearnos.

La remodelación de una propiedad puede incrementar notoriamente la plusvalía de la misma. Entre más servicios, comodidades y la buena apariencia que ofrezca la vivienda, mayor será el incremento de su valor y las personas estarán satisfechas de pagar por ello.